Разработка отдельных разделов проекта

Заказ разработки проектной и рабочей документации гарантирует целостность и согласованность всех элементов проекта.

Заказать услугу

Посмотреть разделы

12

лет работы

1000+

реализованных проектов

50+

специалистов

работаем по всей России

Преимущества разработки проектной и рабочей документации

/ почему это важно

Полная готовность к строительству

Наличие всей необходимой документации позволяет начать строительные работы без задержек и сбоев.

Тщательная проработка всех деталей проекта помогает избежать ошибок и несоответствий, что снижает риски и дополнительные затраты.

Снижение рисков

Комплексный подход к разработке документации позволяет оптимизировать затраты и сократить сроки реализации проекта.

Экономия времени и средств

Выполняем полный спектр проектных работ в сжатые сроки

/ преимущества

Работаем по всей России и ближнему зарубежью

У нас широкая география проектов, имеем богатую историю и работаем с проектами всех регионов

12-летний опыт проектирования

Опыт проектирования в связке с инновационными решениями выделяет нас из общей массы исполнителей. Время лучший показатель надежности.

Снижаем ваши затраты

Подбираем оптимальные решения для реализации проекта, что позволяет сэкономить на материалах, времени и трудозатратах.

Лицензированная деятельность, состоим в СРО

Имеем лицензию министерства культуры, сертификат ИСО 9001, регулярно проходим проверки. Сотрудники компании состоят в национальном реестре специалистов.

Проходим государственную экспертизу

Успешно проходим государственную и негосударственную экспертизу проектной документации.

Разделы проекта, которые мы разрабатываем

/ разделы проекта

Архитектурно-строительные решения

Расчеты инсоляции и коэффициента естественной освещенности (КЕО) — два основных вида светотехнических расчетов, применяемых при выборе и обосновании архитектурных решений, и являются обязательным разделом в составе предпроектной и проектной документации согласно Федеральному закону №52 “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”.

Инсоляция – достаточность попадания прямого солнечного света внутрь помещений или на участки местности для обеспечения комфортного проживания людей.

Коэффициент естественной освещенности (КЕО) — величина отношения световой энергии, попадающей в расчетную точку внутри помещения в конкретных условиях застройки, к величине световой энергии, которая попадала бы в расчетную точку в условиях, что та находилась бы под открытым небом.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» расчеты освещения, являются обязательным разделом в составе предпроектной и проектной документации.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц согласно п. (статья 39, п.3) Федерального закона №52 “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”.

Инженерное оборудование и сети

В современном здании системы жизнеобеспечения в обязательном порядке имеют электрический привод. Водоснабжение и водоотведение, телевидение, лифты, сети связи прекратят функционирование, если не будет организовано надежное электроснабжение объекта.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» подраздел «Система электроснабжения» раздела 5 является обязательным в составе проектной документации.

Проект электроснабжения (ЭС) предусматривает каким образом будет производиться электроснабжение объекта. Начинается проектирование со сбора информации по нагрузкам от потребителей, определения категории надежности электроснабжения.

На основании полученной информации проектом по электроснабжению предусматривается структура систем энергообеспечения, а затем прорисовываются принципиальные схемы распределительных устройств и электрических сетей здания, сооружения. Также в проекте электроснабжения рассматриваются мероприятия по защите здания от ударов молний (защита от прямых ударов молнии и защита от вторичного воздействия молнии) и зануления (заземление) энергопотребителей.

В обязательном порядке проект электроснабжения предусматривает мероприятия по защите людей от поражения электрическим током.
Подраздел разрабатывается на стадии «Проектная документация» и «Рабочая документация».

Перечень исходных данных для разработки ЭОМ:

Технические условия от энергосбытовой компании (ТУ)
Задание на электроснабжение от смежных разделов
Дизайн-проект объекта или техническое задание (ТЗ)
Поэтажные планы объекта

Технологические решения зданий и сооружений – это проектные решения или комплекс организационных мер, операций, приемов и механизмов направленный на оптимизацию и приспособление архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и прочих проектных решений под требования функционального назначения и производственного процесса, предполагаемого на период эксплуатации зданий и сооружений.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит подраздел “Технологические решения” в составе раздела 5 “Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений”. (Рл.87 постановлению ТХ, для коммерческих Объектов не обязательный том).

Раздел ТХ разрабатывается параллельно с разделом “Архитектурные решения“ с учетом требований по пожарной безопасности. В процессе работы, инженер-технолог выдает задания архитекторам, и инженерам для увязки всех решений в единую систему.
Раздел “Технологические решения” выполняется для объектов:

Производственного назначения;
Общественного;
Предприятий общественного питания;
Административных зданий;
Торговых;
Здравоохранения;
Образования и детского развития;
Развлекательных;
и др.

Краткая информация о подразделе ОС:
Системы охранной сигнализации проектируются с целью обеспечить контроль и выявление фактов несанкционированного проникновения на территорию объекта, в охраняемые зоны и помещения.

При проектировании системы охранной сигнализации учитываются следующие требования:

Техническими средствами охранной сигнализации оборудуются все помещения с постоянным или временным хранением материальных ценностей, а также все уязвимые места здания, через которые возможно несанкционированное проникновение на объект
Система должна обеспечить отображение состояния охраняемых зон и регистрацию системных событий
Особое значение уделяется протоколированию всех событий, происходящих в системе.

Важное значение при проектировании Системы охранной сигнализации имеет назначение помещения, исходя из которого определяется параметры работы и требования, предъявляемые к Системе охранной сигнализации.

Существует 2 основных типа охранных систем:

Проводные. Приборы объединяются посредством коммуникационных проводов.
Беспроводные. Для обмена данными используется беспроводная связь по радиоканалу.

Основной системой безопасности, обеспечивающей контроль и управление доступом в жилое помещение, в настоящее время является переговорно-замочное устройство, в широком обиходе известное как домофон.
Аудиодомофоны стали неотъемлемой частью инженерной инфраструктуры современного дома. Это простая и удобная в эксплуатации система ограничения доступа на защищаемую территорию.

Краткая информация о подразделе «Система домофонизации»:
Основной системой безопасности, обеспечивающей контроль и управление доступом в жилое помещение, в настоящее время является переговорно-замочное устройство, в широком обиходе известное как домофон.
Аудиодомофоны стали неотъемлемой частью инженерной инфраструктуры современного дома. Это простая и удобная в эксплуатации система ограничения доступа на защищаемую территорию.
Краткая информация о подразделе «Система домофонизации»:
Основной системой безопасности, обеспечивающей контроль и управление доступом в жилое помещение, в настоящее время является переговорно-замочное устройство, в широком обиходе известное как домофон.
Аудиодомофоны стали неотъемлемой частью инженерной инфраструктуры современного дома. Это простая и удобная в эксплуатации система ограничения доступа на защищаемую территорию.

Состав разделаВ состав домофона входят:

блок вызова;
источник питания;
блок электроники (коммутации);
электромагнитный замок;
дверной доводчик;
кнопка выхода;
квартирные блоки;
электронные ключи в необходимом количестве.

Выполняемые функции:

коммутация «посетитель-абонент» в соответствии с реальным номером квартиры (без набора незначащих нулей)
дуплексная связь «посетитель-абонент»
дистанционное отпирание входной двери подъезда
отпирание входной двери подъезда электронными ключами (touch memory)
отпирание входной двери подъезда индивидуальными кодами квартир с сигнализацией использования кода в соответствующей квартире
возможность включения сигнализации использования ключа (touch memory) соответствующей квартиры
отображение информации на пятиразрядном знаковом индикаторе
подсветка клавиатуры в темное время суток
защита от подбора кодов и паролей
работа в составе системы с пультом консьержа
Краткая информация о подразделе «Система домофонизации»:
Основной системой безопасности, обеспечивающей контроль и управление доступом в жилое помещение, в настоящее время является переговорно-замочное устройство, в широком обиходе известное как домофон.
Аудиодомофоны стали неотъемлемой частью инженерной инфраструктуры современного дома. Это простая и удобная в эксплуатации система ограничения доступа на защищаемую территорию.

Разработка системы часофикации позволяет обеспечить индикацию сигналов текущего времени в различных зонах объекта, индикацию числа, дня недели, месяца, года, а также ввод сигналов единого времени в синхронизируемые технические средства.

Краткая информация о подразделе «Система часофикации»:
Разработка системы часофикации позволяет обеспечить индикацию сигналов текущего времени в различных зонах объекта, индикацию числа, дня недели, месяца, года, а также ввод сигналов единого времени в синхронизируемые технические средств

Сигнал точного времени передается от сверхточных атомных часов на спутник глобальной системы позиционирования (GPS) и принимается радиоприемником, связанными с мастер-часами, которые соединены кабельной проводкой со всеми другими вторичными частями системы.

Мастер-часы синхронизирует время и обеспечивает следующие функции:

формирование точного времени
автоматическая коррекция точного времени по сигналам, передаваемым по сети проводного вещания, в т.ч. переход на зимнее/летнее время
формирование импульсов напряжения для управления вторичных часов
контроль неисправности сети управления вторичными часами
автоматическое восстановление показаний после перерыва электропитания.

Выделяют 2 типа часофикации:

Первый тип часофикации предполагает синхронизацию производственных часов с мировым временем, с точностью близкой к эталону времени (для аэропортов, вокзалов, банков)
Второй тип часофикации предполагает синхронизацию всех имеющихся на предприятии часовых систем, не требующей высокой точности (для городских часовых систем и крупных структур, имеющих системы контроля безопасности, высокотехнологическое производство)

Системы автоматики и диспетчеризации – единая система управления отдельно стоящим зданием, комплексом зданий или отдельным участком внутри промышленного, хозяйственного, общественного или жилого объекта.
На сегодняшний день, автоматизация и диспетчеризация инженерных систем является обязательной составляющей высокоэффективного производства.

Краткая информация о подразделе АиД:
Системы автоматики и диспетчеризации – единая система управления отдельно стоящим зданием, комплексом зданий или отдельным участком внутри промышленного, хозяйственного, общественного или жилого объекта.
Система диспетчеризации управляет холодоснабжением, системами противопожарной сигнализации, контролирует и управляет системами кондиционирования, вентиляции и обогрева, а также регулирует освещение помещений. Кроме того, система диспетчеризации отвечает за своевременное срабатывание противодымной вентиляции в помещениях.

Диспетчеризация объекта позволяет централизованно осуществить:

Сбор и анализ значений параметров:
— давление жидкостей и газов на входе и выходе трубопроводов, перепад давления на блоке фильтрации;
— загазованность воздуха в технологическом помещении;
— состояние предохранительных запорных клапанов;
— температура воздуха в помещениях;
— контроль состояния электроэнергетического оборудования;
— наличие внешнего электропитания и уровень напряжения аккумулятора при отсутствии внешнего электропитания.
Передача полученных значений в пункт приема информации с заданным периодом или при возникновении аварийных ситуаций.
Отображение на мониторе автоматизированного рабочего места диспетчера значений контролируемых параметров и звуковое оповещение специалистов об их выходе за установленные пределы.
Комплексный анализ состояния технологического оборудования.
Оперативное реагирование на сбой систем для предотвращения аварийных ситуаций.

Внедрение автоматизации и диспетчеризации инженерных систем позволяет достичь:

снижения затрат на периодическое проведение диагностических работ
сокращение затрат на подготовку персонала
уменьшение численности обслуживающего оборудование персонала
повышение надежности и долговечности машин и оборудования
улучшения условий труда
повышения безопасности производства
текущий мониторинг состояния инженерного оборудования

Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС) позволяет защитить технические, производственные, торговые, складские и другие виды помещений от мелких грызунов. Система блокирует подход грызунов к кормовой базе и местам их гнездования.

Краткая информация о системе ОЗДС:
Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС) позволяет защитить технические, производственные, торговые, складские и другие виды помещений от мелких грызунов. Система блокирует подход грызунов к кормовой базе и местам их гнездования.

Постановлением Главного государственного врача по г. Москве от 22.06.2000 г. «Об оснащении объектов города охранно-защитными дератизационными системами» утверждены следующие категории объектов, подлежащих оборудованию ОЗДС:

детские, подростковые, учебно-воспитательные, лечебно-профилактические, жилые, пищевые и приравненные к ним объекты, включая объекты водоснабжения;
тоннели и коммуникации инженерно-технических сетей;
склады и пакгаузы временного или длительного хранения различных грузова;
помещения для хранения продовольственных грузов и кормов;
музейные помещения и запасники для хранения предметов, которые могут быть повреждены грызунами;
другие помещения, которые по заключению экспертов (специалистов по борьбе с грызунами) нуждаются в оборудовании ОЗДС.

Проектирование, монтаж и обслуживание системы ОЗДС выполняется специальными организациями, имеющими допуск СРО и сертификат об аттестации сотрудников. ООО «АйДи Группа» обладает полным комплектом документации, позволяющей выполнять данные работы:
Охранно-защитная дератизационная система ОЗДС состоит из:

Электрических барьеров, находящихся под высоким напряжением.
Блоков высоковольтного усилителя.
Блок импульсного преобразователя.

Электрические барьеры абсолютно безопасны для обслуживающего персонала и не оказывают отрицательного влияния на вещи и предметы, находящиеся в помещении.

Автоматическая установка пожарной сигнализации (АПС) — это совокупность технических средств, установленных на объекте для обнаружения пожара, обработки, представления извещения о пожаре на этом объекте, специальной информации и выдачи команд на включение автоматических установок пожаротушения и технических устройств.
Проектирование пожарной сигнализации осуществляется согласно требованиям руководящих и нормативных документов, в обязательном порядке для каждого объекта.

Краткая информация о подразделе АПС:
Автоматическая установка пожарной сигнализации (АПС) — это совокупность технических средств, установленных на объекте для обнаружения пожара, обработки, представления извещения о пожаре на этом объекте, специальной информации и выдачи команд на включение автоматических установок пожаротушения и технических устройств.
Проектирование пожарной сигнализации осуществляется согласно требованиям руководящих и нормативных документов, в обязательном порядке для каждого объекта.

Выделяют 3 основных группы пожарной сигнализации:
1. Адресная система пожарной сигнализации.
Проектирование пожарной сигнализации адресной системы имеет особенности:
— приемно-контрольный прибор с одной или несколькими адресными линиями, к которым подключаются пороговые извещатели со своим уникальным адресом или какие-либо исполнительные устройства.
— Проектирование пожарной сигнализации данного типа имеет ограничения на включение адресных устройств, допуская в данном случае только до 127.
2. Пороговая система пожарной сигнализации.
При проектировании пожарной сигнализации пороговой системы необходимо учитывать, что каждый пожарный датчик имеет установленный на заводе-изготовителе порог срабатывания, который активируется при определенной температуре или задымленности.
3. Адресно-аналоговая система пожарной сигнализации.
Это современная, технически более сложная и «интеллектуальная» система пожарной сигнализации.
Извещатели также имеют свой уникальный адрес, но решение о состоянии извещателей или модуля в адресно-аналоговой системе принимает контрольная панель, получающая и анализирующая значения датчиков. Извещатели лишь передают значение контролируемого параметра. Контрольную панель можно запрограммировать как угодно, это позволяет предотвратить возгорание на ранней стадии и максимально уменьшить ущерб от пожара.

Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) предназначена для своевременного сообщения информации о возникновении пожара, необходимости и путях эвакуации, оповещения о чрезвычайных ситуациях, а также трансляции служебных сообщений из дежурного пожарного поста.

Краткая информация о подразделе СОУЭ:
Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) предназначена для своевременного сообщения информации о возникновении пожара, необходимости и путях эвакуации, оповещения о чрезвычайных ситуациях, а также трансляции служебных сообщений из дежурного пожарного поста.
Своевременное оповещение людей и управление эвакуацией обеспечивается путем разработки структуры СОУЭ, соответствующей данному типу здания, выбора технических средств и их размещения с учетом выполнения главного и частного условий безопасности.

Своевременное оповещение людей о пожаре обеспечивается посредством применения малоинерционных средств обнаружения пожара; размещения пожарных извещателей в помещениях, где наиболее вероятно возникновение пожара, и на путях возможного распространения продуктов горения; предварительного анализа возможных ситуаций для определения максимально допустимого времени срабатывания СОУЭ (от момента обнаружения пожара до подачи сигналов оповещения); разработки структурной схемы СОУЭ и подбора технических средств, обеспечивающих допустимое время срабатывания системы; применения поэтапного (неодновременного) оповещения различных групп людей в здании (например, персонала и посетителей крупных магазинов и т.п.).
Основной задачей на этапе проектирования СОУЭ является определение типа системы оповещения для конкретного объекта в соответствии с нормативными требованиями, выбор оборудования, позволяющего совместить нормативные требования и пожелания заказчика.

В зависимости от функциональных характеристик (согласно СП 3.13130.2009), СОУЭ делятся на 5 типов:
1 тип оповещения
Характеризуется применением звуковых сигналов (звонки, тонированный сигнал и др.);
2 тип оповещения
Характеризуется наличием звуковых сигналов и световых указателей «Выход». Мероприятия должны производиться во всех помещениях одновременно;
3 тип оповещения
Характеризуется речевым способом информирования (запись и передача специальных текстов) и наличием световых указателей «Выход». Регламентируется очерёдность информирования: сначала обслуживающего персонала, а затем всех остальных по специально разработанной схеме;
4 тип оповещения
Характеризуется речевым способом, наличием световых указателей направления движения и«Выход». Должна обеспечиваться связь зоны оповещения с диспетчерской. Регламентируетсяочерёдность подачи сигналов: сначала для обслуживающего персонала, а затем всехостальных по специально разработанной схеме;
5 тип оповещения
Характеризуется речевым способом оповещения, наличием световых указателей движения и «Выход». Световые указатели направления движения должны быть с раздельным включением для каждой зоны. Должна обеспечиваться связь зоны оповещения с диспетчерской. Регламентируется очерёдность: сначала оповещают обслуживающий персонал, а затем всех остальных по специально разработанной схеме. Обеспечивается полная автоматизация управления системой оповещения и возможность реализации множества вариантов организации эвакуации из каждой зоны.