Раздел «Проект организации строительства»

Раздел ПОС «Проект организации строительства»  — это элемент проектной документации, в котором решаются вопросы эффективной организации строительства всего комплекса объектов строительной площадки.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в состав разделов проектной документации входит раздел 6 «Проект организации строительства». Раздел ПОС в основном выполняется на стадии «Проектная документация».

При разработке раздела ПОС, необходимо исходить из общих требований к строительному производству: снижение стоимости, сокращение сроков, повышение качества строительства при непрерывном росте производительности труда.

Состав раздела ПОС:

Состав и содержание проекта организации строительства (ПОС) могут меняться, в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов, в зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации решений, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на стройплощадку материалов, конструкций, оборудования.

В состав проекта организации строительства (ПОС) включаются:

  • Календарный план строительства
  • Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства
  • Организационно-технологические схемы
  • Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ
  • Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании
  • График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству
  • График потребности в кадрах строителей по основным категориям,
  • Пояснительная записка
Перечень исходных данных для разработки ПОС:
  • Раздел СПОЗУ. Схема планировочной организации земельного участка.
  • Раздел АР. Архитектурные и объемно-планировочные решения.
  • Раздел КР. Конструктивные решения.
  • Проектная документация по проектируемым наружным сетям инженерно-технического обеспечения.
  • Данные об инженерных сетях, имеющихся на площадке строительства и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью.
  • Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных работ.
  • Раздел ПОР. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (если предусмотрен демонтаж).
    Нормативные документы:
  • ГОСТ 12.3.033-84 «ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
  • СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»;
  • СНиП 3.01.04-87* «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
  • СНиП 3.02.01-87. «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
  • ГОСТ 12.1.046-85 «ССБТ. Нормы освещения строительных площадок»;
  • ГОСТ 12.3.009-76* «ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности»;
  • ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия»;
  • СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
  • ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасности эксплуатации грузоподъемных кранов»;
  • Справочное Пособие к СП 12-136-2002 г. «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ».
  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87;

Узнать стоимость и получить консультацию специалиста вы можете по телефону: +7 (495) 660-37-65

Разрешительные документы